ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ: ಆರಂಭಿಕರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗಮನ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ!

2021 ವರ್ಷವು ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಬದಲಾಗಲಿವೆ. ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆಯೂ ಇದೇ ರೀತಿಯಾಗಿದೆ. ನವೆಂಬರ್ 12, 2020 ರಂದು, ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಸಭೆಯು ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಾಗಿ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕರ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಈ ಮಸೂದೆಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ವೇಗವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ (ದೊಡ್ಡ) ನಗರಗಳಲ್ಲಿ. ಇದು ಆರಂಭಿಕರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿಸುತ್ತದೆ . ಜನವರಿ 1, 2021 ರಿಂದ ಎರಡೂ ವರ್ಗಗಳಿಗೆ ಯಾವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೀವು ಏನು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಈ ಬ್ಲಾಗ್‌ನಲ್ಲಿ ಓದಬಹುದು.

ಎರಡು ಕ್ರಮಗಳು

ಮಸೂದೆಯ ಮೇಲೆ ವಿವರಿಸಿದ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲು, 2021 ರಿಂದ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಎರಡು ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುವುದು. ಇದು ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ವಸತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ವಸತಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಅಳತೆಯು ಪ್ರಾರಂಭಿಕರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆರಂಭಿಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ 1 ಜನವರಿ 2021 ರಿಂದ ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಯು ಅವರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಅಗ್ಗವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಮನೆಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮನೆಯ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ: ವಿನಾಯಿತಿಯು ಒಂದು ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬೆಲೆ 1 ಏಪ್ರಿಲ್ 2021 ರಿಂದ € 400,000 ಮೀರಬಾರದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯ ವರ್ಗಾವಣೆಯು 1 ಜನವರಿ 2021 ರಂದು ಅಥವಾ ನಂತರ ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ನೋಟರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದಾಗ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಕ್ಷಣವು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ವಿನಾಯಿತಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.

ಇತರ ಅಳತೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಸ್ವಾಧೀನಗಳಿಗೆ 1 ಜನವರಿ 2021 ರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥ. ಈ ದರವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು 6% ರಿಂದ 8% ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕರಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರಿಗೆ, ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ದರದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮನೆಯ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಾಸಂಗಿಕವಾಗಿ, ಈ ದರವು ವ್ಯಾಪಾರದ ಆವರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ವಸತಿ-ಅಲ್ಲದ ಸ್ವಾಧೀನಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮುಖ್ಯ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸದ ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲ್ಪಡದ ವಸತಿಗಳ ಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೂ ಸಹ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಾಗಿ ಬಿಲ್‌ಗೆ ವಿವರಣಾತ್ಮಕ ಜ್ಞಾಪಕ ಪತ್ರದ ಪ್ರಕಾರ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಜಾದಿನದ ಮನೆ, ಪೋಷಕರು ತಮ್ಮ ಮಗುವಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮನೆ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಖರೀದಿಸದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಆದರೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ. ವಸತಿ ನಿಗಮಗಳಂತಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು.

ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರ?

ಆದರೆ ನೀವು ಯಾವ ಅಳತೆಯನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು? ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೇ? ಯಾರಾದರೂ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಹಿಂದೆಂದೂ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಯಾರು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟು ತೆರಿಗೆ ದರದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ಯಾರಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಮಾನದಂಡದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದು ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಲು ಮನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಮನೆಯಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಾಗಿ ಬಿಲ್ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಭಿನ್ನ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದೇ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಅವಕಾಶವು ಮೂರು ಸಂಚಿತ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮಾನದಂಡಗಳು ಹೀಗಿವೆ:

• ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರ ವಯಸ್ಸು. ಸ್ಟಾರ್ಟರ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು, ನೀವು 18 ರಿಂದ 35 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು. 35 ರ ಮೇಲಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ AFM ನ ತನಿಖೆಯು 35 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಭರಿಸುವುದು ಸರಾಸರಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, 18 ವರ್ಷಗಳ ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಅನ್ವಯಕ್ಕೆ, ನೀವು ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು ಎಂಬ ಅವಶ್ಯಕತೆಯು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
• ಆರಂಭಿಕರ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಅಸಮರ್ಪಕ ಬಳಕೆಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು ಈ ಕಡಿಮೆ ಮಿತಿಯ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ: ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗುವಿನ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಒಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಹಲವಾರು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡವರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಹ, ಪ್ರತಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಬೇಕು. ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು 15 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹಳೆಯವರಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ: ಅವನ ಸ್ವಂತ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿನಾಯಿತಿ ಇಲ್ಲ.
• ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರು ಈ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಈ ಹಿಂದೆ ಅನ್ವಯಿಸಿಲ್ಲ. ಹೇಳಿದಂತೆ, ಆರಂಭಿಕರ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ನಿಯಮವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ಪ್ರಾರಂಭದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ದೃಢವಾಗಿ ಮತ್ತು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮೀಸಲಾತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಘೋಷಿಸಬೇಕು. ವರ್ಗಾವಣೆ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ನೋಟರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
• ತಾತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಸಿವಿಲ್-ಕಾನೂನು ನೋಟರಿ ಈ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗಬಹುದು, ಈ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯದ ಹೊರತು. ಹೇಳಿಕೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ನೀವು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಾಗಿ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಮೊದಲೇ ಅನ್ವಯಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಮನೆಯ ಬಳಕೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆರಂಭಿಕರ ವಿನಾಯಿತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಈ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಧಾನ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ದೃಢವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕಾಯ್ದಿರಿಸದೆ ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಲು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಈ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯು ಅವನ ಮೂಲಕ ಹೋದರೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಾಗರಿಕ-ಕಾನೂನು ನೋಟರಿ.
• ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬಳಕೆ ಎಂದರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ರಜೆಯ ಮನೆಯಂತೆ ಅದರ ಬಳಕೆ. ಮುಖ್ಯ ನಿವಾಸವು ಸಭೆಯೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಲಿ ಜೀವನವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು (ಕ್ರೀಡಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು, ಶಾಲೆ, ಪೂಜಾ ಸ್ಥಳ, ಮಕ್ಕಳ ಆರೈಕೆ, ಸ್ನೇಹಿತರು, ಕುಟುಂಬ ಸೇರಿದಂತೆ). ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವವರಾಗಿ, ನೀವು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಅಥವಾ 1 ಜನವರಿ 2021 ರಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಹೋಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೂ 8% ಸಾಮಾನ್ಯ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಮಾನದಂಡಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಯ ಅನ್ವಯಕ್ಕೆ ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರವು ಮನೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಾಗ ನಡೆಯುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೋಟರಿ ಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರವನ್ನು ಎಳೆಯುವ ಕ್ಷಣ ಇದು. ನೋಟರಿ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು, ಎರಡನೆಯ ಮತ್ತು ಮೂರನೆಯ ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಸಹ ನೋಟರಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಕ್ಷಣವು ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ, ಪ್ರಾರಂಭಿಕರ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆಯೇ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಯು ಆರಂಭಿಕ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಬ್ಬರಿಗೂ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಯಾವ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಸೇರಿದವರು ಮತ್ತು 2021 ರಿಂದ ನೀವು ಯಾವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುವಿರಾ? ಅಥವಾ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಬೇಕೇ? ನಂತರ ಲಾ & ಮೋರ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಮ್ಮ ವಕೀಲರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಕಾನೂನಿನಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮತ್ತು ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ. ನಮ್ಮ ವಕೀಲರು ಅನುಸರಣಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ.